Quand les marchés boursiers deviennent imprévisibles, ça peut être rassurant d’avoir une partie de son portefeuille qui reste stable, peu importe les manchettes.
C’est exactement ce que peut proposer une fiducie de placement immobilier comme le fonds Pier 4 REIT.
Un REIT (Real Estate Investment Trust), ou fiducie de placement immobilier, c’est un fonds qui investit directement dans l’immobilier — ici, des immeubles résidentiels à travers le Canada — et redistribue les revenus générés (comme les loyers) aux investisseurs sous forme de distributions.
Depuis sa création en 2020, Pier 4 a livré un rendement net moyen annuel de plus de 11 % — même en 2022, alors que la bourse reculait et que les taux d’intérêt montaient en flèche.
Ce qui distingue Pier 4?
- Des loyers stables dans des marchés en croissance
- Une gestion active pour revitaliser les immeubles et augmenter la valeur
- Des distributions mensuelles stables (8 % net ciblé)
- Une stratégie à long terme axée sur la stabilité et la diversification
Depuis sa création :
Un investissement de 100 000 $ dans la classe RRD aurait atteint 177 205 $ au 4e trimestre de 2024.
(Source : Pier 4 REIT – données internes, non auditées)
Ce type de placement ne remplace pas un portefeuille diversifié… Mais il peut devenir un excellent complément pour ceux qui cherchent :
- Un revenu prévisible
- Une faible volatilité
- Une exposition immobilière sans les tracas de gestion
Si vous voulez en savoir plus sur le fonds, sa liquidité ou les critères d’admissibilité n’hésitez pas à planifier un appel avec moi.
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